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¿Cuánto pago de intereses se puede ahorrar si usted refinancia su hipoteca? Esta calculadora le ayuda a usted a encontrarlo! Entre la información de su actual hipoteca, junto con el valor actual del avalúo, el nuevo término del préstamo, la tasa de interés y los costos del cierre. Con estos datos usted podrá determinar cuanto interés se podrá ahorrar al refinanciar. Adicionalmente, puede calcular la cantidad de meses para el punto de equilibrio con relación a los costos de cierre con la disminución de la cuota de pago mensual. Haga Clic en el botón “Ver Reporte” para un detalle de este resultado.
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Definiciones
- Valor del avalúo de la casa
- Es el valor actual de su casa en el mercado.
- Hipoteca Original
- El monto total de su hipoteca original.
- Tasa de interés original
- Tasa de porcentaje anual de su hipoteca original.
- Términos originales en años
- El número total de años de su hipoteca original.
- Número de pagos hechos
- El número de pagos que ha hecho de su hipoteca original.
- Impuestos anuales de la propiedad
- Los impuestos anuales de su propiedad.
- Seguro anual de su casa
- Prima de seguro anual de su casa.
- PMI Mensual
- El monto del pago mensual por el PMI. Usualmente es un valor entre el 0.5% y 2% anual del valor de su préstamo si usted tiene menos del 20% de propiedad en su casa.
- PITI Actual
- Es el pago mensual actual de Principal, Intereses, Impuestos y Seguros.
- Nueva tasa de interés
- Porcentaje anual o tasa de interés para su nueva hipoteca.
- Nuevo término
- El número total de años de su nueva hipoteca.
- Nuevo balance hipotecario
- Es el monto que refinancia para su nueva hipoteca. Esta cantidad es igual al balance de su hipoteca actual. Los costos de cierre y el pago de penalidades por pre pago de la hipoteca son asumidos para ser pagados en el momento del cierre. Los costos de cierre no se adicionan al balance de su nueva hipoteca.
- Costos de cierre
- El total de honorarios y otros costos asociados con la nueva hipoteca y pagaderos en el cierre. Esta calculadora asume que todos los costos de cierre son pagados con fondos diferentes a los resultantes de la nueva hipoteca (los costos de cierre no se suman al total de la cantidad de la nueva hipoteca).
- Nuevo PITI
- Es el nuevo pago mensual de Principal, Intereses, Impuestos y Seguros.
- Nueva relación préstamo a valor
- Es el valor total del préstamo dividido por el valor del avalúo de su casa.
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