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Quelles est votre hypothèque maximum ? Ceci dépend largement de vos revenus et des paiement que vous faites à présent chaque mois pour vos dettes. Ce calculateur rassemble ces variables importantes et détermine votre paiement mensuel maximum pour le logement et le montant de l'hypothèque qui lui correspond.
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Definitions
- Revenus mensuels
- Total des revenus mensuels de toutes les souces. Tous les revenus doivent être indiqués avant imposition.
- Dépenses mensuelles pour le logement
- Vos dépenses mensuelles pour le logement d'après la feuille des dépenses pour le logement. Les points indiqués comme dépenses de logement comprennent les taxes et la part d'assurance de votre PITI mensuel.
- Passifs mensuels
- Vos passifs mensuels d'après la feuille des passifs. Vos passifs mensuels sont utilisés pour calculer votre PITI maximum.
- Paiement mensuel pour le logement (PITI)
- Il s'agit du total de votre paiement mensuel avec principal, intérêts, taxes et assurance (PITI). Ceci comprend votre principal, les intérêts, les taxes immobilières, l'assurance contre les risques, les frais de l'association et l'assurance de l'hypothèque (PMI). Le paiement mensuel maximum (PITI) est calculé en prenant le résultat le plus bas de ces deux calculs :
- Revenus mensuels X 28 % = PITI mensuel
- Revenus mensuels X 36 % - Autres paiements de prêts = PITI mensuel
- Principal et intérêts maximum
- Il s'agit de votre paiement mensuel maximum pour le principal et les intérêts. Il est calculé en soustrayant vos impôts et assurance mensuels de votre paiement PITI mensuel. Ce calculateur prend en compte votre paiment PI maximum pour déterminer le montant de l'hypothèque que vous pourriez obtenir.
- Commencer les taux d'intérêts à
- Le taux d'intérêt actuel que vous pourriez avoir pour votre hypothèque. Ceci s'utilise comme point de départ pour montrer un éventail de taux d'intérêt et le montant de l'hypothèque qui correspond.
- Terme en années
- Le nombre d'années au cours desquelles vous allez rembourser ce prêt, Les termes d'hypothèque les plus courants sont de 15 ans et 30 ans.
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