Recent Calculations
¿Cuánto pago de intereses se puede ahorrar si usted refinancia su hipoteca? Esta calculadora le ayuda a usted a encontrarlo! Entre la información de su actual hipoteca, junto con el valor actual del avalúo, el nuevo término del préstamo, la tasa de interés y los costos del cierre. Con estos datos usted podrá determinar cuanto interés se podrá ahorrar al refinanciar. Adicionalmente, puede calcular la cantidad de meses para el punto de equilibrio con relación a los costos de cierre con la disminución de la cuota de pago mensual. Haga Clic en el botón “Ver Reporte” para un detalle de este resultado.
Es el valor actual de su casa en el mercado.
Los impuestos anuales de su propiedad.
Prima de seguro anual de su casa.
El monto total de su hipoteca original.
La tasa de interés de su hipoteca original. Observe que la tasa de interés es diferente a la Tasa Efectiva Anual (o Tasa Porcentual Anual, APR por sus siglas en inglés), que incluye otros gastos tales como el seguro de hipoteca y los costos de emisión o puntos que se pagaron cuando se emitió la hipoteca. Normalmente la APR es más alta que la tasa de interés simple.
El número total de años de su hipoteca original.
El monto del pago mensual por el PMI. Usualmente es un valor entre el 0.5% y 2% anual del valor de su préstamo si usted tiene menos del 20% de propiedad en su casa.
El número de pagos que ha hecho de su hipoteca original.
La tasa de interés de su nueva hipoteca. Observe que la tasa de interés es diferente a la Tasa Efectiva Anual (o Tasa Porcentual Anual, APR por sus siglas en inglés), que incluye otros gastos tales como el seguro de hipoteca y los costos de emisión o puntos que se pagaron cuando se emitió la hipoteca. Normalmente la APR es más alta que la tasa de interés simple.
El número total de años de su nueva hipoteca.
Es el monto que refinancia para su nueva hipoteca. Esta cantidad es igual al balance de su hipoteca actual. Los costos de cierre y el pago de penalidades por pre pago de la hipoteca son asumidos para ser pagados en el momento del cierre. Los costos de cierre no se adicionan al balance de su nueva hipoteca.
El total de honorarios y otros costos asociados con la nueva hipoteca y pagaderos en el cierre. Esta calculadora asume que todos los costos de cierre son pagados con fondos diferentes a los resultantes de la nueva hipoteca (los costos de cierre no se suman al total de la cantidad de la nueva hipoteca).
Es el valor total del préstamo dividido por el valor del avalúo de su casa.